Dom na sprzedaż

1 549 000 zł

192 m²

1 / 8

DANAX Nieruchomości

502 181 980

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty DNX-DS-30914
Typ oferty dom na sprzedaż
Cena 1 549 000 zł
Charakterystyka mieszkania 192.24 m², 4 pokoje, do wykończenia
Budynek rok budowy: 2027
Media Ogrzewanie: pompa ciepła; Woda: jest; Kanalizacja: tak; Prąd: jest; Gaz: brak
Bezpieczeństwo Rolety antywłamaniowe; ogrodzenie działki: ogrodzona
Dojazd asfalt
Działka Zagospodarowana, lekko nachylona, prostokąt
Garaż jest
Ilość sypialni 3
Instalacje nowe
Material konstrukcyjny pustak porotherm
Okna PCV
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie Tak
Rodzaj domu wolnostojący
Stan prawny Własność
Taras taras

Lokalizacja

Adres małopolskie, Zielonki, Garliczka

Opis nieruchomości

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY SIĘ W CICHYM I SPOKOJNYM MIEJSCU W MIEJSCOWOŚCI GARLICZKA

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

ZAKUP BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC

DOM
Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 126,76 m2 oraz powierzchni całkowitej 192,24 m2. Dom zostanie wybudowany w II kwartale 2027 roku. W konstrukcji tradycyjnej z pustaka pianowego. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm oraz ściany od strony północnej twardą wełną mineralną o grubości 15 cm. Na dachu dachówka betonowa. Ocieplenie o grubości około 30 cm za pomocą piany PUR po stropie oraz wełną o grubości 15 cm na poddaszu. Okna PCV 3 szybowe z systemem elektrycznych rolet zewnętrznych otwieranych za pomocą pilota. Do domu doprowadzone będą wszystkie media tj. prąd, woda oraz kanalizacja. Internet światłowodowy w bliskiej okolicy. Dom ogrzewany będzie pompą ciepła 8 kWh. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Pompa ciepła ma funkcję chłodzenia podłogowego. Dom wyposażony będzie w system rekuperacji. Budynek będzie posiadał przygotowaną instalację pod system klimatyzacji – rozprowadzony system rur.

Rozkład pomieszczeń:

Parter- 69,92 m2:

wiatrołap – 5,67 m2
hol - 3,37 m2
salon z aneksem kuchennym – 28,93 m2
łazienka- 4,42 m2
schowek - 3,99 m2
garaż - 23,54 m2

Piętro - 56,84 m2:

korytarz – 6,78 m2
łazienka - 8,97 m2
pokój 1- 8,80 m2
pokój 2- 11,39 m2
garderoba 1– 1,44 m2
pokój 3- 16,52 m2
garderoba 2 - 1,47 m2
garderoba 3- 1,47 m2

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 519 m2. Lekko nachylona oraz zagospodarowana. Na działce znajdować się będzie wykostkowany taras, podjazd oraz miejsce postojowe. Na działce znajdować się będzie, również zbiornik na deszczówkę o pojemności 3000 litrów. Dojazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.

LOKALIZACJA
Dom położony jest w Garliczce przy spokojnej i cichej ulicy. Okolica wyróżnia się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz przyjaznym, rodzinnym klimatem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz przystanek komunikacji miejskiej (odległości około 350 metrów w linii prostej od budynku), co zapewnia wygodę codziennego życia. Doskonałe połączenie z Krakowem sprawia, że to idealne miejsce dla osób szukających balansu między spokojem przedmieść a szybkim dostępem do centrum miasta.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy