Dom na sprzedaż

Zamieszkaj w nowoczesnym i energooszczędnym domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do Krakowa!

---

1. Lokalizacja

Oferuję na sprzedaż dom w prestiżowej inwestycji Green Park Residence, znajdującej się w miejscowości Boleń, przy ulicy Legionistów. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących szybkiego i wygodnego dojazdu do Krakowa.

• Dojazd do centrum Krakowa w krótkim czasie 12 min.

• Przystanek komunikacji miejskiej – 15 minut spacerem

• Szkoła, przedszkole, sklep – 7 minut spacerem

• Centra handlowe ATUT – 5 minut jazdy samochodem

• Otoczenie terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i lasów

---

2. Dom

Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 153,78 m², w stanie deweloperskim premium, z możliwością wykończenia pod klucz.
Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 5,2 ara i został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz oszczędności energii.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras

• Otwarta kuchnia z wyspą

• Łazienka

• Pomieszczenie gospodarcze

• Garaż w bryle budynku

Piętro:

• Sypialnia 1 z garderobą

• Sypialnia 2 z wyjściem na duży taras (ekspozycja południowo-zachodnia)

• Sypialnia 3

• Przestronna łazienka

---

3. Szczegółowe informacje

• Powierzchnia całkowita: 153,78 m² (pow. użytkowa: 145,92 m²)

• Działka: 5,2 ara, ogrodzona

• Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, światłowód

• Ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic + ogrzewanie podłogowe

• Rekuperacja – system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła

• Ekspozycja: okna na wszystkie strony świata, balkon na południowy zachód

• Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce parkingowe na 2 samochody

• Okna tarasowe System Iglo-HS – nowoczesne, energooszczędne przeszklenia

• Okna PSK uchylno-przesuwne – optymalna izolacja cieplna i akustyczna

• Brama garażowa Wiśniowski + drzwi wejściowe Optimum Termo WIKĘD

• Zabezpieczenia: instalacja alarmowa, systemy ochrony, domofon

• Smart home – sterowanie oświetleniem, roletami, klimatyzacją, ogrzewaniem

• Instalacja pod fotowoltaikę i ładowarkę do samochodów elektrycznych

---

4. Zalety

• Wysoka jakość wykonania – energooszczędne materiały, termoizolacja

• Nowoczesna architektura – duże przeszklenia zapewniające optymalne doświetlenie wnętrz

• Ekologiczne rozwiązania – pompa ciepła, rekuperacja, możliwość montażu fotowoltaiki

• Duże tarasy – idealne do relaksu w otoczeniu przyrody

• Pełna własność – nieruchomość bez obciążeń, pełna księga wieczysta

• Gotowy do odbioru – możliwość natychmiastowego zamieszkania

---

5. Cena

💰 1 649 900 PLN

W ofercie posiadamy również inne nieruchomości w tej inwestycji. 
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

6. Kontakt

Dominik Kiper
Premium Estates
ul. Żabiniec 87/35, 31-215 Kraków
T: +48 570 400 783

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.