Dom na sprzedaż

Do sprzedania atrakcyjny wolnostojący dom jednorodzinny o pow. użytkowej 155,46m2, pow. całkowitej 235,28m2 położony w miejscowości Brzozówka gm. Zielonki. Budynek usytuowany na dobrze nasłonecznionej, ogrodzonej działce o pow. 7,74 ara. Nieruchomość położona w II linii zabudowy, dojazd drogą publiczną asfaltową, następnie prywatną drogą utwardzoną. Dom z jasnym wnętrzem i atrakcyjnym rozkładem pomieszczeń.

Budynek z przynależnymi: balkonem, tarasem, garażem w bryle, dwoma miejscami postojowymi, trzema sypialniami oraz dwiema łazienkami.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

• fundamenty żelbetowe, izolowane, ocieplone styrodurem,
• podstawowy materiał budowlany: beton komórkowy,
• tynki gipsowe,
• wylewki cementowe,
• konstrukcja dachu: drewniana,
• poddasze: ocieplenie pianą PUR grubości 25cm wraz z zabudową g-k,
• strych: wyprowadzone oświetlenie i wykonana podłoga, strop ocieplony wełną mineralną 2x15cm,
• pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,
• okna dachowe: firma Fakro z markizami zewnętrznymi,
• rynny: PCV,
• elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym + docieplenie styropianem o gr. 20cm,
• okna: 3-szybowe firmy DRUTEX, kolor zew.: antracyt, wew.: biały,
• balkon: balustrady stalowe wypełnione szkłem mlecznym,
• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, kolor antracyt,
• drzwi wejściowe: drewniane, kolor: antracyt,
• automatyczna brama garażowa firmy Rolettex, kolor antracyt,
• nawierzchnie: podjazd, chodnik, miejsca postojowe, opaska, taras, - kostka brukowa firmy Holland, kolor: antracyt,
• pergola drewniana nad tarasem,
• ogrzewania podłogowe w całym budynku,
• pompa ciepła firmy Panasonic,
• przygotowana instalacja pod klimatyzację: salon, hol, sypialnia od strony południowej,
• przygotowana instalacja pod rekuperację,
• przygotowana instalacja pod fotowoltaikę, magazyn energii oraz ładowarkę pojazdów elektrycznych,
• posesja ogrodzona: wypełnienie deskami w kolorze białym,
• brama wjazdowa dwuskrzydłowa oraz furtka - wypełnienie deskami,
• instalacje: elektryczna, alarmowa, wod-kan,, światłowodowa (salon),
• gniazda na elewacji oraz okablowanie pod oświetlenie ogrodowe.

Rozkład pomieszczeń:

• parter: wiatrołap (7,65m2), pom. gospodarcze (7,72m2), garaż (20,42m2), pokój dzienny (38,42m2), łazienka (2,93m2), kuchnia (9,02m2) - razem 86,16m2
• poddasze: pokój (14,84m2), łazienka (9,73m2), pokój (13,94m2), korytarz (8,53m2), garderoba (7,41m2), pokój (14,85m2) - razem 69,13m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W promieniu 1km: ośrodek zdrowia, sklepy, restauracja, paczkomat, fryzjer, gabinet kosmetyczny, przedszkole, myjnia samochodowa. Bardzo dobra komunikacja z Krakowem - przystanek MPK 96m, do granic miasta ok. 10km. Zespół Szkolno-Przedszkolny w Przybysławicach 2km.

Cena: 1.650.000 zł. Sprzedaje osoba prywatna.
Budynek odebrany do użytkowania w październiku 2025 roku.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.