Dom na sprzedaż
1 799 000 zł
281 m2
1 / 9
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty EPB-DS-390
- Typ oferty dom na sprzedaż
- Cena 1 799 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 280.72 m2, 5 pokoi, do wykończenia
- Budynek rok budowy: 2026
- Media Ogrzewanie: pompa ciepła; Woda: jest; Kanalizacja: tak; Prąd: w budynku; Gaz: brak
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
- Balkon drzwi balkonowe
- Dojazd asfaltowa/kostka
- Działka częściowo zagospodarowana, lekko nachylona, prostokąt
- Garaż w bryle
- Ilość sypialni 4
- Instalacje wymienione
- Material konstrukcyjny beton, cegła
- Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
- Otoczenie zabudowa jednorodzinna
- Podpiwniczenie Tak
- Pokrycie dachu dachówka betonowa
- Rodzaj domu wolnostojący
- Stan prawny Własność
- Taras taras
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres małopolskie, Zielonki, Bibice
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości DOM | 132 m² POW. UŻYTKOWEJ | 281 m² POW. CAŁKOWITEJ | PODPIWNICZENIE | BIBICE
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 131,91 m2 i całkowitej 280,72 m2, położony na działce o powierzchni ok. 530 m² w Bibicach (gm. Zielonki), zaledwie kilka minut od północnej granicy Krakowa. Atutami nieruchomości są pełne podpiwniczenie, pompa ciepła Daikin, rekuperacja Zehnder oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewniające komfort i niskie koszty eksploatacji.
Inwestycja obejmuje zaledwie dwa wolnostojące domy, zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalnym układzie wnętrz oraz zastosowaniu nowoczesnych, energooszczędnych technologii.
Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest pełne podpiwniczenie budynku, które daje niemal 72 m2 dodatkowej powierzchni użytkowej. To przestrzeń, którą można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami – jako strefę rekreacyjną, siłownię, saunę, kino domowe, pokój hobby, spiżarnię, warsztat lub dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. To rozwiązanie rzadko spotykane w nowym budownictwie, znacząco zwiększające funkcjonalność domu i możliwość jego aranżacji.
Planowane zakończenie inwestycji i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie przewidziane jest na grudzień 2026 roku.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Nieruchomość posiada funkcjonalny i komfortowy układ, na który składają się:
PIWNICA
69,33 m² pow. użytkowej
92,74 m² pow. całkowitej
Wysokość pomieszczeń: 2,54 m
PARTER
64,91 m² pow. użytkowej
93,99 m² pow. całkowitej
Wysokość pomieszczeń: 3,01 m
PODDASZE
67,00 m² pow. użytkowej
93,99 m² pow. całkowitej
Wysokość pomieszczeń: 3,00 m
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim. Do jego budowy wykorzystano materiały renomowanych producentów, zapewniające trwałość, wysoką jakość wykonania oraz komfort użytkowania przez wiele lat.
Konstrukcja
Stolarka
Instalacje
Dodatkowe rozwiązania
INWESTYCJA
Inwestycja obejmuje dwa nowoczesne domy jednorodzinne wolnostojące, położone w drugiej i trzeciej linii zabudowy od ul. Warszawskiej w Bibicach.
To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, ciszę i bezpieczeństwo, a jednocześnie oczekujących szybkiego dojazdu do Krakowa.
LOKALIZACJA
Bibice od lat należą do jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Krakowem. Mieszkańcy cenią tę miejscowość za doskonałą komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej.
W najbliższym otoczeniu znajduje się:
DLA KOGO?
To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, które cenią przestrzeń, komfort i wysoką jakość wykonania. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie lub prowadzących własną działalność. Przestronne podpiwniczenie daje możliwość stworzenia strefy rekreacyjnej, siłowni, gabinetu lub dodatkowej przestrzeni gospodarczej, a spokojna okolica i szybki dojazd do Krakowa zapewniają wygodę życia na co dzień.
Jeżeli szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu z pełnym podpiwniczeniem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem – zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji oraz umówimy prezentację nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 131,91 m2 i całkowitej 280,72 m2, położony na działce o powierzchni ok. 530 m² w Bibicach (gm. Zielonki), zaledwie kilka minut od północnej granicy Krakowa. Atutami nieruchomości są pełne podpiwniczenie, pompa ciepła Daikin, rekuperacja Zehnder oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewniające komfort i niskie koszty eksploatacji.
Inwestycja obejmuje zaledwie dwa wolnostojące domy, zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalnym układzie wnętrz oraz zastosowaniu nowoczesnych, energooszczędnych technologii.
Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest pełne podpiwniczenie budynku, które daje niemal 72 m2 dodatkowej powierzchni użytkowej. To przestrzeń, którą można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami – jako strefę rekreacyjną, siłownię, saunę, kino domowe, pokój hobby, spiżarnię, warsztat lub dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. To rozwiązanie rzadko spotykane w nowym budownictwie, znacząco zwiększające funkcjonalność domu i możliwość jego aranżacji.
Planowane zakończenie inwestycji i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie przewidziane jest na grudzień 2026 roku.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- powierzchnia użytkowa 131,91 m2
- powierzchnia całkowita 280,72 m2
- pełne podpiwniczenie
- garaż w bryle budynku
- dwa miejsca postojowe przed budynkiem
- taras od strony zachodniej
- pompa ciepła Daikin
- rekuperacja Zehnder
- ogrzewanie podłogowe na trzech kondygnacjach
- przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę
- światłowód
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Nieruchomość posiada funkcjonalny i komfortowy układ, na który składają się:
PIWNICA
69,33 m² pow. użytkowej
92,74 m² pow. całkowitej
Wysokość pomieszczeń: 2,54 m
- Pomieszczenie nr 1 – 28,25 m²
- komunikacja – 8,97 m²
- pomieszczenie nr 2 – 9,86 m²
- pomieszczenie nr 3 – 17,93 m²
- pomieszczenie nr 4 / łazienka – 4,32 m²
PARTER
64,91 m² pow. użytkowej
93,99 m² pow. całkowitej
Wysokość pomieszczeń: 3,01 m
- pokój dzienny – 28,54 m²
- aneks kuchenny – 5,06 m²
- łazienka – 3,75 m²
- hol – 7,42 m²
- sień – 2,48 m²
- garaż – 17,67 m²
PODDASZE
67,00 m² pow. użytkowej
93,99 m² pow. całkowitej
Wysokość pomieszczeń: 3,00 m
- łazienka – 3,97 m²
- otwarta przestrzeń – 63,03 m²
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim. Do jego budowy wykorzystano materiały renomowanych producentów, zapewniające trwałość, wysoką jakość wykonania oraz komfort użytkowania przez wiele lat.
Konstrukcja
- pustak ceramiczny Porotherm 25 cm,
- ocieplenie ścian styropianem 20 cm,
- ocieplenie poddasza wełną mineralną 25 cm,
- dodatkowe ocieplenie stropu pomiędzy poddaszem a strychem,
- dachówka betonowa barwiona w masie,
- stalowa podbitka
- elewacja z tynku silikonowo-silikatowego z możliwością wyboru wykończenia dekoracyjnego (kamień lub imitacja drewna).
Stolarka
- stolarka okienna, drzwi wejściowe oraz brama garażowa firmy PAGEN
- okna trzyszynowe w kolorze złoty dąb od zewnątrz i biały od wewnątrz
Instalacje
- pompa ciepła Daikin 6 kW z zasobnikiem 180 l,
- rekuperacja Zehnder,
- ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach,
- instalacja przygotowana pod montaż fotowoltaiki,
- instalacja przygotowana pod montaż rolet zewnętrznych,
- zmiękczacz wody Trinnity Home 2.0,
- instalacja przygotowana pod stację ładowania elektryków,
- światłowód,
- prąd,
- woda,
- kanalizacja.
Dodatkowe rozwiązania
- betonowy zbiornik na wodę opadową o pojemności 5 m3,
- pełna hydroizolacja części podziemnej budynku,
- podjazd, dojście do budynku oraz opaska wokół domu zostaną wykonane z kostki brukowej
- częściowe ogrodzenie posesji.
INWESTYCJA
Inwestycja obejmuje dwa nowoczesne domy jednorodzinne wolnostojące, położone w drugiej i trzeciej linii zabudowy od ul. Warszawskiej w Bibicach.
To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, ciszę i bezpieczeństwo, a jednocześnie oczekujących szybkiego dojazdu do Krakowa.
LOKALIZACJA
Bibice od lat należą do jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Krakowem. Mieszkańcy cenią tę miejscowość za doskonałą komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej.
W najbliższym otoczeniu znajduje się:
- przystanek autobusowy – 400 m (linie 307, 257, 277 oraz nocna 917),
- Żabka – 160 m,
- stacja BP – 350 m,
- szkoła podstawowa – 1,6 km,
- liczne przedszkola i żłobki prywatne,
- restauracje
- Centrum Handlowe Atut – 2 km (Rossmann, Pepco, Lewiatan, Buczek, Burger King, apteka, Shell),
- przychodnia – 2 km,
- plac zabaw – 900 m.
DLA KOGO?
To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, które cenią przestrzeń, komfort i wysoką jakość wykonania. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie lub prowadzących własną działalność. Przestronne podpiwniczenie daje możliwość stworzenia strefy rekreacyjnej, siłowni, gabinetu lub dodatkowej przestrzeni gospodarczej, a spokojna okolica i szybki dojazd do Krakowa zapewniają wygodę życia na co dzień.
Jeżeli szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu z pełnym podpiwniczeniem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem – zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji oraz umówimy prezentację nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy