Dom na sprzedaż
1 950 000 zł
157 m2
1 / 6
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty PAC-DS-9291
- Typ oferty dom na sprzedaż
- Cena 1 950 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 157.31 m2, 6 pokoi, do wykończenia
- Budynek rok budowy: 2026
- Media Ogrzewanie: pompa ciepła; Woda: jest; Kanalizacja: tak; Prąd: jest
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: ogrodzona
- Dojazd asfalt
- Działka częściowo zagospodarowana, prostokąt
- Garaż w bryle
- Ilość sypialni 4
- Material konstrukcyjny pustak ceramiczny
- Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
- Otoczenie zabudowa jednorodzinna
- Pokrycie dachu blacha
- Rodzaj domu wolnostojący
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres małopolskie, Zielonki, Zielonki
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny nr 4 położony w miejscowości Zielonki w prestiżowej dzielnicy Marszowiec. Dom o pow. użytkowej 140,53m2, pow. podłóg 157,31m2, usytuowany na działce o pow. 4,45 ara. Budynek położony w II linii zabudowy od drogi publicznej asfaltowej na nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dom z przynależnym garażem ulokowany w bryle, gabinetem na parterze oraz trzema sypialniami na poddaszu. Budynek wpisujący się w najnowsze trendy budownictwa - elegancki i funkcjonalny. Świetna lokalizacja umożliwiająca sprawny dojazd do Krakowa.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: salon (18,28m2) kuchnia/jadalnia (18,38m2), korytarz (4,21m2), garaż (17,12m2), przedsionek (2,53m2), wc (3,64m2), gabinet (8,27m2), schody (3,59m2) - razem 76,02m2
Poddasze: pokój (11,4m2), sypialnia (11,4m2), garderoba (4,07m2), korytarz (9,4m2), pokój (9,08m2), pokój (9,08m2), łazienka (5,07m2), pralnia (2,94m2), schody (2,07m2) - razem 64,51m2
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:
Rozkład pomieszczeń:
Parter: salon (18,28m2) kuchnia/jadalnia (18,38m2), korytarz (4,21m2), garaż (17,12m2), przedsionek (2,53m2), wc (3,64m2), gabinet (8,27m2), schody (3,59m2) - razem 76,02m2
Poddasze: pokój (11,4m2), sypialnia (11,4m2), garderoba (4,07m2), korytarz (9,4m2), pokój (9,08m2), pokój (9,08m2), łazienka (5,07m2), pralnia (2,94m2), schody (2,07m2) - razem 64,51m2
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:
- ławy fundamentowe żelbetowe,
- ściany fundamentowe: z bloczki betonowe zalewowe 25cm,
- izolacje ścian fundamentowych,
- izolacja pozioma ścian nośnych na wieńcu w postaci papy podkładowej,
- podstawowy materiał budowlany: pustak ceramiczny,
- strop: żelbetowy,
- izolacja termiczna na ścianach szczytowych ze styropianu 10cm na pianie montażowej,
- izolacja pozioma wieńca pod murłatą z folii izolacyjnej budowlanej,
- więźba dachowa: tarcica impregnowana,
- pokrycie dachu: blacha płaskia na rąbek malowana proszkowo w kolorze zgodnie z wizualizacją,
- wykonanie okuć blacharskich kominów oraz pasów podrynnowych z blachy płaskiej malowanej proszkowo w kolorze dachu,
- montaż rynien oraz spustów dachowych stalowych.,
- montaż okien dachowych firmy FAKRO dwuszybowych o wymiarach 78/118cm łącznie 6 szt,
- montaż okien PVC firmy Oknoplast trzyszybowych w kolorze białym od strony wewnętrznej, grafitowym od zewnątrz,
- montaż drzwi zewnętrznych firmy Marton z zamkiem antywłamaniowym,
- montaż bram wjazdowych w kolorze zgodnym z wizualizacją firmy MTBram wraz z napędem elektrycznym,
- wykonanie okablowania instalacji elektrycznej,
- wykonanie instalacji internetowej w budynku,
- montaż osprzętu elektrycznego (przełączniki oraz gniazdka) i internetowego (gniazda) Legrand Niloe. Punkty świetlne zakończone kostką elektryczną bez lamp,
- wykonanie okablowania pod instalację alarmową bez montaży czujników oraz manipulatorów,
- wykonanie instalacji pod wideodomofon. Instalacja do jednego punktu na parterze przy wyjściu z budynku oraz do ogrodzenia od strony drogi dojazdowej (bez montażu urządzeń wideodomofonu),
- doprowadzenie przewodu do zasilania napędu pod bramę (rura perforowana + przewód od tablicy rozdzielczej w garażu),
- wykonanie instalacji: wod-kan,
- montaż pompy ciepła Mitsubischi o mocy ok 10 kW,
- tynki gipsowe na ścianach parteru oraz poddasza w pomieszczeniach mieszkalnych,
- tynki cementowe w łazienkach,
- instalacja centralnego ogrzewania podłogowego w całym budynku,
- instalacja wentylacji mechanicznej wraz z rekuperacją dla całego budynku,
- ocieplenie poddasza budynku z wełny mineralnej,
- ocieplenie elewacji budynku ze styropianu EPS o grubości 20cm,
- montaż imitacji deski drewnianej z kompozytu firmy „Dekordeska”,
- ułożenie tynku silikonowego 1,5mm na elewacji budynku,
- ułożenie tynku żywiczego na styropianie XPS.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
- ułożenie kostki brukowej w miejscach dojść i dojazdów do budynku; montaż obrzeży betonowych,
- wykonanie zjazdu z drogi publicznej,
- wykonanie utwardzenia drogi dojazdowej,
- montaż ogrodzenia panelowego systemowego stalowego w kolorze grafitowym. Pomiędzy słupkami deski betonowe prefabrykowane. Bez montażu bram oraz furtek,
- wyrównanie terenu działki oraz zasianie trawnika.
LOKALIZACJA
Świetna lokalizacja - nieruchomość usytuowana nieopodal ewidencyjnej granicy miasta Krakowa (1km). Dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury, w pobliżu m.in.: przystanek MPK (300m), sklep, siłownia, park, przedszkole, żłobek, gabinety lekarskie, biblioteka, restauracja, piekarnia, gabinet kosmetyczny, centrum Zielonek - apteka, salon fryzjerski, kwiaciarnia, poczta, restauracje Urząd Gminy, gabinet dentystyczny (1,3km), kościół, szkoła podstawowa, pływalnia, centrum kultury (1,9km).
Planowany termin odbioru: marzec 2027r.
Cena: 1.950.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 503-604-108 Mieszko Pacanowski
Świetna lokalizacja - nieruchomość usytuowana nieopodal ewidencyjnej granicy miasta Krakowa (1km). Dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury, w pobliżu m.in.: przystanek MPK (300m), sklep, siłownia, park, przedszkole, żłobek, gabinety lekarskie, biblioteka, restauracja, piekarnia, gabinet kosmetyczny, centrum Zielonek - apteka, salon fryzjerski, kwiaciarnia, poczta, restauracje Urząd Gminy, gabinet dentystyczny (1,3km), kościół, szkoła podstawowa, pływalnia, centrum kultury (1,9km).
Planowany termin odbioru: marzec 2027r.
Cena: 1.950.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 503-604-108 Mieszko Pacanowski
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy