Dom na sprzedaż

 

Do sprzedania niepowtarzalny dom wolnostojący położony w miejscowości Węgrzce, gm. Zielonki. Dom o powierzchni całkowitej ok. 272,62m2, powierzchni użytkowej 208,66m2. Usytuowany na wyjątkowej dużej działce o pow. około 18 arów, z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Dom częściowo podpiwniczony (piwniczka ok. 18m2) z dwustanowiskowym garażem w budynku, dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy/garażowy o powierzchni około 77m2, z poddaszem, z łazienką i doprowadzonymi mediami: woda, prąd, kanalizacja.

Wnętrza jasne i urządzone ze smakiem w bardzo wysokim standardzie. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, nie wymaga wkładu własnego. 

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy.

Dom wybudowany (odebrany do użytkowania) w 2020 roku, z dbałością o każdy szczegół:

• ławy fundamentowe żelbetowe,
• ściany zewnętrzne pustak Porotherm 30cm + ocieplenie 10 cm + tynk,
• strop płyta żelbetowa,
• tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne,
• wylewki wewnętrzne,
• dach drewniany przykryty dachówka,
• docieplenie stropu na poddaszu oraz połaci dachowej wełną mineralną gr. 20cm,
• rynny PCV,
• kominy firmy Schiedel,
• okna PCV 3-szybowe,
• parapety wewnętrzne,
• brama garażowa dwustanowiskowa automatyczna,
• podjazdy, podejścia wybrukowane,
• zabudowa kuchenna na wymiar,
• AGD w kuchni,
• w salonie kominek wyłożony marmurem (z certyfikatem 6 generacji - gotowy do użytku),
• schody wewnętrzne marmurowe,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejniki,
• piec gazowy Vaillant z zasobnikiem,
• zmiękczacz wody,
• klimatyzacja,
• instalacja alarmowa,
• domofon,
• studnia chłonna na deszczówkę, 
• podjazdy, podejścia oraz taras wybrukowany kostką brukową,
• obszerny, przepięknie zagospodarowany ogród wykonany zgodnie z projektem.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: garaż (29,35m2), kotłownia (6,76m2), pom. gospodarcze (4,20m2), wiatrołap (2,57m2), schowek (0,61m2), hol (9,71m2) salon (31,08m2), kuchnia (17,21m2), spiżarnia (2,22m2), jadalnia (10,03m2), łazienka (3,69m2), gabinet (9,88m2).
• Piętro: hol+ schody (13,46m2), sypialnia (17,60m2), garderoba (1,95m2), łazienka (3,71m2), sypialnia (18,66m2), garderoba (1,69m2), łazienka (6,15m2), sypialnia (14,94m2), garderoba (3,19m2)
• Piwnica: (ok. 18m2).

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W okolicy liczne tereny niezabudowane i nowe osiedla mieszkaniowe. W pobliżu: Centrum Handlowe, przystanek MPK (100m), przedszkole (300m), sklep spożywczy, piekarnia, drogeria, stacja i przychodnia (700m). Najbliższa szkoła w odległości 1km. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem, blisko ewidencyjnej granicy m. Krakowa oraz węzła Północnej Obwodnicy Krakowa.

Cena: 3.499.000 zł. Do negocjacji. Sprzedaje osoba prywatna.
 

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.