Dom na sprzedaż

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 45,23 m², położonego na działce o powierzchni 1000 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy, niedaleko Złotnik Kujawskich oraz zaledwie 12 km od Inowrocławia.

Dodatkowym atutem jest podpiwniczenie, poddasze do adaptacji oraz możliwość wybudowania garażu w miejscu istniejących wcześniej fundamentów.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon – 17,36 m²
• Pokój – 16,42 m²
• Kuchnia – 6,47 m²
• Łazienka – 2,76 m²
• Korytarz – 2,22 m²

Poddasze obecnie pełni funkcję nieużytkową, jednak istnieje możliwość adaptacji przestrzeni na dwie dodatkowe sypialnie. Skosy dachowe nadają wnętrzom wyjątkowy charakter i przytulny klimat.

Działka i otoczenie:

Duża, zagospodarowana działka oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Na terenie posesji znajdują się:

• drzewa owocowe,
• okazały orzech włoski,
• przestrzeń rekreacyjna do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Stan techniczny i wyposażenie:

Dom został wybudowany z tradycyjnej czerwonej cegły i posiada dach dwuspadowy pokryty eternitem.

Atuty nieruchomości:

• budynek ocieplony styropianem 10 cm,
• wymienione okna PCV,
• rolety dzień/noc,
• podłogi wykończone panelami, wykładziną PCV oraz płytkami ceramicznymi,
• ogrzewanie indywidualne piecami żeliwnymi typu „koza”,
• ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Nieruchomość wymaga remontu, co daje nowemu Właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

Media:

• wodociąg,
• energia elektryczna,
• kanalizacja.

Dodatkowe możliwości:

Istnieje możliwość uzyskania 100% dofinansowania na demontaż, transport i utylizację eternitu oraz skorzystania z programu „Czyste Powietrze”, co pozwala znacząco obniżyć koszty modernizacji budynku.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej wiosce z dogodnym dostępem do podstawowej infrastruktury:

• sklep spożywczy – na miejscu,
• szkoła podstawowa – 3 km (dowóz busem szkolnym),
• przedszkole – 3,5 km,
• kościół – 4 km,
• Biedronka – 4,4 km,
• Inowrocław – 12 km.

Oferta na wyłączność biura PERFEKT Nieruchomości. Klucze dostępne w biurze.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.