Dom na sprzedaż

Biuro nieruchomości Dream House Brokers prezentuje na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną,  położoną w miejscowości Niepla, gmina Jasło, województwo podkarpackie (12 km od Jasła, 20 km od Krosna).
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących dużej działki z istniejącym domem do generalnego remontu, a także dla inwestora planującego wykorzystanie dodatkowej działki pod nową zabudowę.

W skład nieruchomości wchodzą dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 38,19 ara z możliwością zakupu oddzielnie każdej z nich:

• działka nr 837 o powierzchni 26,99 ara – zabudowana budynkiem mieszkalnym (o pow. ok. 90m² , piętro + przyziemie ok 70m²) oraz budynkiem gospodarczym,
• działka nr 838 o powierzchni 11,20 ara – dla której zostały wydane warunki zabudowy (WZ) na budynek mieszkalny jednorodzinny.

Zabudowa:
Na działce nr 837 znajduje się:

• Budynek mieszkalny – murowany z cegły, podpiwniczony, kryty dachówką. 

Układ pomieszczeń:
piętro: 4 pokoje, łazienka, kuchnia, przedpokój, wiatrołap;
przyziemie: kuchnia, pokój, łazienka, spiżarnia, piwnica;
Budynek wymaga generalnego remontu, co daje możliwość jego przebudowy i aranżacji według własnych potrzeb.

• Na nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczy - garaż na fundamencie betonowym, kryty eternitem falistym,

Media: nieruchomość jest uzbrojona w podstawowe media, tj.:

• prąd,
• gaz,
• kanalizację,
• dwie studnie.

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość korzystania z dwóch wjazdów:

• istniejący wjazd na całość nieruchomości od strony drogi powiatowej,
• możliwość wykonania dodatkowego wjazdu od strony drogi gminnej na działkę nr 838, dla której wydane zostały warunki zabudowy.

Takie usytuowanie zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości i zwiększa możliwości jej przyszłego zagospodarowania.

Lokalizacja: nieruchomość położona jest w bardzo dobrej, spokojnej lokalizacji w miejscowości Niepla, w pobliżu Domu Ludowego oraz szkoły podstawowej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojnym charakterem miejscowości.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• łączna powierzchnia dwóch działek: 38,19 ara
• działka nr 837 – 26,99 ara z istniejącym domem i zabudowaniami gospodarczymi (kształt nieregularny) 
• działka nr 838 – 11,20 ara z wydanymi warunkami zabudowy (działka w kształcie prostokąta o wym. 26m x 46m x 26m x 43m)
• dom murowany z cegły, podpiwniczony, kryty dachówką
• możliwość generalnego remontu i dostosowania domu do własnych potrzeb
• dwa budynki gospodarcze, w tym garaż
• prąd, gaz, kanalizacja oraz dwie studnie
• możliwość dwóch wjazdów – od drogi powiatowej i gminnej
• dogodna lokalizacja w pobliżu szkoły podstawowej i Domu Ludowego

Nieruchomość daje wiele możliwości zagospodarowania – zarówno jako miejsce do zamieszkania po remoncie, jak i inwestycja z możliwością wykorzystania drugiej działki pod nową zabudowę.

Istnieje możliwość zakupu oddzielnie działki budowlanej nr 838 o powierzchni 11,20 ara - cena: 70 000 zł (do negocjacji) oraz działki nr 837 o powierzchni 26,99 ara  z budynkiem mieszkalnym – cena 240 000 zł (do negocjacji);

Cena całej nieruchomości: 310 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam na prezentację!

Agent odpowiedzialny: Barbara Łątka
Tel.: +48 690 947 700
e-mail: barbara@dreamhousebrokers.pl

Atrakcje w okolicy Niepli
Jasło – ok. 12 km – rynek, zabytkowa kolegiata, parki, tereny rekreacyjne oraz Przystanek Kwiatowa z kąpieliskiem, możliwością korzystania z rowerków wodnych i parkiem linowym.
Baseny odkryte we Frysztaku – ok. 7 km – miejsce rekreacji i wypoczynku w okresie letnim.
Wyciąg „Pod Dziedzicem” we Frysztaku – ok. 9 km – atrakcja dla miłośników aktywnego wypoczynku i sportów zimowych.
Karpacka Troja w Trzcinicy – ok. 14 km – znany skansen archeologiczny prezentujący historię osadnictwa na tych terenach.
Muzeum Marii Konopnickiej w Żarnowcu – ok. 11 km – zabytkowy dworek i miejsce związane z życiem oraz twórczością pisarki.
Krosno – ok. 20 km – zabytkowe Stare Miasto, Centrum Dziedzictwa Szkła i liczne atrakcje kulturalne.
Zamek Kamieniec w Odrzykoniu – ok. 20 km – malownicze ruiny średniowiecznego zamku położone na skalnym wzgórzu.
Rezerwat „Prządki” – ok. 20–25 km – charakterystyczne formacje skalne i jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc turystycznych w okolicy Krosna.
Muzeum Przemysłu Naftowego i Gazowniczego w Bóbrce – ok. 20 km – wyjątkowe miejsce związane z początkami światowego przemysłu naftowego.
Magurski Park Narodowy – ok. 30 km – szlaki piesze, lasy i tereny idealne do aktywnego wypoczynku.
Diabli Kamień w Foluszu – popularna formacja skalna i cel wycieczek pieszych w Beskidzie Niskim. Diabli Kamień

Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz „ofert bez prowizji”). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.