Dom na sprzedaż

II ETAP BUDOWY  CZTERECH DOMÓW WOLNOSTOJĄCYCH ROZPOCZĘTY.

WIDOKOWA DZIAŁKA na wzgórzu o ekspozycji słonecznej w sąsiedztwie las.

 

NA AKTUALNYM ETAPIE BUSOWY MOŻLIWOŚĆ DZIAŁKI NA KTÓREJ BUDOWANY BĘDZIE DOM.

 

Zakończenie inwestycji -  IV kwartał 2025 r

Prezentujemy Państwu  nowe domy wolnostojące z garażem jednostanowiskowym o pow. całkowitej 159.3 m2 (pow. użytkowa 144.04 m2), sprzedawane w podwyższonym standardzie deweloperskim, zlokalizowane na południe od Krakowa w Głogoczowie (gm. Myślenice).

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%.

Oferowane domy posiadać będą ogródki o powierzchni 7 arów. 
Działki są ustawne i przestronne i dobrze nasłonecznione. Tarasy w domach mają ekspozycję  południowo - zachodnią. 
Domy wybudowane zostaną z najlepszych materiałów, na dużych działkach w sąsiedztwie lasku. To niewątpliwy atut dla osób ceniących sobie przestrzeń, intymność i otoczenie przyrody.

Szybki dojazd do Krakowa (20 min.), zarówno Zakopianką jak i bocznymi drogami w zależności, w które rejony miasta potrzebujemy się dostać.

Prosta bryła budynku, której atrakcyjności dodają duże przeszklenia, głownie zastosowane w części dziennej ale również w garażu i pom. gospodarczym. Pomieszczenia są doskonale doświetlone, co jest dodatkowym źródłem naturalnego ciepła, szczególnie w okresie jesienno - zimowym. W salonie zastosowano podwójne, rozsuwane drzwi aluminiowe typu Smart Slide, które po otworzeniu dają przestrzeń do wyjścia o szer. niespełna 2.5 m i płynnie łączą wnętrze domu z przestronnym tarasem, który w okresie wiosenno - letnim, jest niezbędnym miejscem do funkcjonowania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER o pow. całkowitej 80.2 m2 (pow. użytkowa 76.96 m2), składa się z:

- jednostanowiskowy garaż (18.51m2)
- duże pom. gospodarcze / kotłownia (9.32m2)
- wiatrołap (5.46m2)
- hol (2.62m2)
- toaleta (1.7m2)
- otwarta kuchnia (8.81m2)
- salon z miejscem pod jadalnię oraz wyjściem na taras i do ogrodu (33.78m2)

PODDASZE o pow. całkowitej 79.09 m2 (pow. użytkowa 67.08 m2)

- hol (7.29m2)
- łazienka (6.73m2)
- pralnia / garderoba (4.56m2)
- garderoba przy głównej sypialni (3.36m2)
- 4 pokoje (11.54m2, 12.12m2, 12.19m2 i 15.67m2)

Na poddaszu wszystkie pokoje posiadają balkony francuskie.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- ławy fundamentowe
- ściany nośne z pustaka ceramicznego gr. 25 cm
- elewacja - styropian grubość 20cm plus pogrubienia na belki, tynk silikonowy
- ściany działowe z pustaka ceramicznego
- strop oraz schody żelbetowe
- podbitka blaszana w kolorze stolarki i dachu
- belki drewniane ażurowe nad tarasem
- wew. wylewki betonowe
- wew. tynki cementowo - wapienne
- poddasze ocieplone wełną 20 cm, obudowane płytami g-k i zaszpachlowane
- płaska dachówka ceramiczna
- okna PCV 3-szybowe
- drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe
- brama garażowa panelowa z pełną automatyką
- podwójne okno przesuwane w salonie - aluminiowe
- kompletna instalacja rekuperacji wraz z osprzętem
- instalacja wodno - kanalizacyjna
- instalacja elektryczna
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- pompa ciepła powietrze - będzie montowana po sprzedaży domu, więc przyszły właściciel ma wpływ na jej wybór
- wykonany drenaż opaskowy z odprowadzeniem deszczówki do rowu melioracyjnego
- wykonane szambo szczelne o pow. 10 m3
- działka w całości ogrodzona siatką panelową z przesuwną bramą wjazdową, sterowaną na pilota
- podjazd i podejście do budynku, miejsce postojowe oraz taras wykonane z kostki brukowej

Przystanek bus ok. 400 m, do centrum Głogoczowa. W najbliższej okolicy  szkoła, przedszkole, sklepy i inne punkty handlowo - usługowe, pełna infrastruktura. 
Cena sprzedaży domu w stanie deweloperskim z kostka i ogrodzeniem:
1 250 000 zł.
 

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna. Przed prezentacją podpisywana jest standardowa umowa pośrednictwa.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.