Dom na sprzedaż

DWA DOMY Z WIDOKIEM NA GÓRY | DZIAŁKA 2144 m²

Dwa domy na działce z panoramicznym widokiem na Babią Górę, Gorce i Beskid Wyspowy. Spokojne otoczenie, bliskość lasów i szlaków oraz bezpośredni dojazd drogą asfaltową sprawiają, że to miejsce zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.

Nieruchomość położona jest na wysokości około 650 m n.p.m. Kształtna działka ma powierzchnię 2144 m².

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Dwa domy: około 115 m² i 60 m².
• Dom główny: zamieszkany parter, poddasze do wykończenia.
• Mniejszy dom: stan surowy zamknięty.
• Taras o powierzchni 23 m².
• Prąd, studnia głębinowa i szambo.
• Linia gazowa przebiegająca przez działkę.
• Dojazd gminną drogą asfaltową, odśnieżaną zimą.
• Możliwość dokupienia sąsiedniej działki z dwoma dodatkowymi domami.

DOM GŁÓWNY — OKOŁO 115 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, z drewnianymi oknami trzyszybowymi i stylowymi drewnianymi okiennicami.

Parter:

• Salon z kominkiem i wyjściem na taras o powierzchni 23 m².
• Kuchnia.
• Łazienka.
• Pomieszczenie gospodarcze.
• Hol.

Poddasze:

• Trzy sypialnie.
• Łazienka.
• Hol.

Parter jest obecnie zamieszkany. Poddasze pozostaje w stanie deweloperskim, do wykończenia według własnych potrzeb.

Konstrukcja i wykończenie:

• Ściany z betonu komórkowego H+H.
• Strop żelbetowy.
• Dach pokryty dachówką ceramiczną.
• Ocieplenie ścian: styropian 15 cm i tynk szlachetny.
• Ocieplenie poddasza: wełna mineralna.

Ogrzewanie i wyposażenie:

• Ogrzewanie kominkowe.
• Elektryczne ogrzewanie podłogowe na parterze.
• Monitoring i instalacja alarmowa.

Przez działkę przebiega linia gazowa, co daje możliwość podłączenia gazu i zmiany sposobu ogrzewania. 

MNIEJSZY DOM — OKOŁO 60 m²

Budynek w stanie surowym zamkniętym, do wykończenia i aranżacji.

Planowany układ parteru:

• Salon.
• Kuchnia.
• Łazienka.

Na poddaszu przewidziano dużą sypialnię o powierzchni około 23 m² lub dwa mniejsze pokoje.

DZIAŁKA, MEDIA I DOJAZD

• Powierzchnia działki: 2144 m².
• Położenie: około 650 m n.p.m.
• Widoki na Babią Górę, Gorce i Beskid Wyspowy.
• Media: prąd, woda ze studni głębinowej, szambo.
• Gaz na działce.
• Bezpośredni dojazd do posesji gminną drogą asfaltową, odśnieżaną zimą.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DODATKOWEJ NIERUCHOMOŚCI

Istnieje możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni 33 arów z dwoma dodatkowymi domami.

To propozycja dla osób potrzebujących większej przestrzeni lub rozważających działalność turystyczną czy noclegową.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość znajduje się przy wejściu do Gorczańskiego Parku Narodowego, w otoczeniu terenów leśnych i górskich krajobrazów.

Atuty okolicy:

• Cisza, spokój i kontakt z naturą.
• Rozległe widoki na okoliczne pasma górskie.
• Szlaki piesze i rowerowe dostępne bezpośrednio z nieruchomości.
• Bliskość atrakcji turystycznych i miejsc do aktywnego wypoczynku.

Atrakcje w pobliżu:

• Park Zdrojowy i tężnia w Rabce-Zdroju: około 10–15 km.
• Rabkoland, rodzinny park rozrywki: około 10–15 km.
• Kasina Ski, stacja narciarska i letni bike park: około 20 km.
• Wieża widokowa na Polczakówce: około 9–10 km.

Orientacyjne odległości do miast:

• Mszana Dolna: 9 km.
• Rabka-Zdrój: 9 km.
• Limanowa: 27 km.
• Nowy Targ: 32 km.
• Zakopane: 52 km.
• Kraków: 57 km.

DOSKONAŁA OPCJA DLA:

• Osób szukających domu w górach, z pięknymi widokami i spokojnym otoczeniem.
• Rodzin planujących zamieszkanie lub wypoczynek blisko natury.
• Inwestorów rozważających wykorzystanie nieruchomości na cele turystyczne lub noclegowe.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Zobacz nieruchomość na miejscu i przekonaj się o walorach jej położenia.

Więcej informacji i umawianie prezentacji:

• 880 558 481
• 18 33 10 759

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj, licencja nr 7803.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.