Dom na sprzedaż

Mam przyjemność zaprezentować unikatową rezydencję w zabudowie bliźniaczej, położoną na jednym z najbardziej prestiżowych osiedli w Warszawie - Marina Mokotów. 

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 297,52 m2 (powierzchnia całkowita 374,11 m2), usytuowana na działce 478 m2, oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu Właścicielowi pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i stylem życia. Rok budowy: 2006.

Pierwsze oraz kolejne zdjęcia przedstawiające aranżację wnętrz mają charakter poglądowy i stanowią wizualizację możliwej aranżacji nieruchomości.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• prestiżowe, zamknięte i monitorowane osiedle
• stan deweloperski - możliwość wykończenia pod siebie
• prywatny ogród, przestronne tarasy oraz taras na dachu
• doskonały podział na strefę dzienną i prywatną
• idealna baza pod rezydencję rodzinną lub luksusowy dom miejski

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER - ok 150 m2

• reprezentacyjny salon z jadalnią z wyjściem do prywatnego ogrodu - ok. 43 m2
• kuchnia ze spiżarnią - ok. 26 m2 
• garderoba - ok. 6 m2
• łazienka - ok. 22 m2 
• hall - ok. 3 m2 
• korytarz - ok. 10 m2 
• garaż na 2 samochody - ok. 30 m2
• pomieszczenie gospodarcze - ok. 6 m2

I PIĘTRO - ok 111 m2

• sypialnia nr 1 - ok. 50 m2 z prywatną łazienką ok 11 m2 
• sypialnia nr 2 - ok. 33 m2 z prywatną łazienką ok 5 m2 
• pralnia - ok. 4 m2 
• hall - ok. 10 m2 
• wyjście na taras ok. 47 m2 
• balkony ok. 9,65 m2

II PIĘTRO - ok 42 m2

• sypialnia nr 3 - ok. 32 m2 z prywatną łazienką ok. 4 m2
• hall - ok. 3 m2
• wyjście na taras na dachu ok 67 m2 

POTENCJAŁ ARANŻACYJNY:

Stan deweloperski pozwala na stworzenie wnętrz w dowolnym stylu  - od klasycznej elegancji, przez nowoczesne quiet luxury, aż po minimalistyczną rezydencję miejską. Istnieje możliwość zaprojektowania m.in.:

• strefy SPA/wellness
• domowego biura
• apartamentu gościnnego
• prywatnej strefy relaksu na tarasie na dachu

LOKALIZACJA:

Marina Mokotów to jedno z najbardziej prestiżowych osiedli typu „miasto-ogród” w Warszawie:

• prywatne jezioro, tereny spacerowe i rekreacyjne
• restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi na terenie osiedla
• sąsiedztwo Pola Mokotowskie i Park Dreszera
• szybki dojazd do Lotnisko Chopina
• bliskość Westfield Mokotów
• doskonała komunikacja z centrum miasta

To propozycja dla Klientów, którzy szukają prestiżowej lokalizacji i chcą stworzyć rezydencję skrojoną dokładnie pod siebie - bez kompromisów.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Odrębna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Aleksandra Karolak
Senior Premium Property Advisor | Lawyer 
karolak@wli.pl
nr licencji: 31973

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.