Dom na sprzedaż

DZIAŁKA 700 M² | PRZY LESIE KABACKIM | SKARPA | BLISKO METRA

Działka budowlana o powierzchni 700 m², położona w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego, w spokojnym otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej.

To wyjątkowe miejsce dla osób, które marzą o własnym domu blisko natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.

Nieruchomość wyróżnia się położeniem na skarpie, które nadaje jej indywidualny charakter i stwarza ciekawe możliwości architektoniczne.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• 700 m² działki budowlanej,
• bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego,
• położenie na skarpie o interesującym ukształtowaniu terenu,
• spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,
• dużo zieleni i bliskość terenów rekreacyjnych,
• około 15 minut pieszo do metra,
• około 5 minut pieszo do przystanku autobusowego,
• dostęp do sklepów, szkół i punktów usługowych,
• możliwość zaprojektowania domu dostosowanego do indywidualnych potrzeb.

DZIAŁKA NA SKARPIE – POTENCJAŁ ARCHITEKTONICZNY

Naturalne ukształtowanie terenu sprawia, że nieruchomość wyróżnia się spośród standardowych, płaskich działek.

Położenie na skarpie daje możliwość stworzenia ciekawego projektu architektonicznego, wykorzystującego różnice poziomów terenu, na przykład poprzez odpowiednie rozmieszczenie kondygnacji lub tarasów.

To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod dom o indywidualnym charakterze.

Na działce znajduje się obecnie dom o powierzchni około 60 m², przeznaczony do rozbiórki.

Możliwości realizacji nowej zabudowy wymagają uwzględnienia obowiązujących przepisów planistycznych oraz warunków technicznych i gruntowych.

LAS KABACKI NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego.

Spacery, bieganie, wycieczki rowerowe czy odpoczynek wśród zieleni mogą stać się naturalną częścią codziennego życia.

Otoczenie zabudowy jednorodzinnej sprzyja kameralnej atmosferze i zapewnia wytchnienie od miejskiego zgiełku.

DOBRA KOMUNIKACJA I MIEJSKA INFRASTRUKTURA

Pomimo położenia przy lesie, działka zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej:

• metro – około 15 minut spacerem,
• przystanek autobusowy – około 5 minut spacerem,
• dogodny dojazd do pozostałych części Warszawy.

W okolicy znajdują się również sklepy, szkoły oraz punkty usługowe niezbędne do codziennego życia.

To lokalizacja, która pozwala połączyć bliskość natury z udogodnieniami dużego miasta.

DODATKOWE INFORMACJE

• powierzchnia działki – 700 m²,
• przeznaczenie – działka budowlana,
• ukształtowanie terenu – skarpa,
• istniejący budynek – dom o powierzchni około 60 m², do rozbiórki,
• otoczenie – Las Kabacki i zabudowa jednorodzinna,
• metro – około 15 minut pieszo,
• autobus – około 5 minut pieszo.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

700 m² przy Lesie Kabackim, nietypowe ukształtowanie terenu i dogodny dostęp do metra to połączenie, które daje możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia.

Potencjał tej działki najlepiej ocenić osobiście, poznając jej położenie, otoczenie i ukształtowanie terenu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Wojciech Wodnicki
tel. 501 100 545

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.