Dom na sprzedaż

Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 146,68 m2, 5-pokojowy, na działce 393 m2, wybudowany w 2025 roku, zlokalizowany w Miedzeszynie.

Stan deweloperski.
(w trakcie oddawania do użytkowania).
 

PARTER: narożny salon (z wyjściem na taras) połączony z jadalnią (29,92 m2) i z kuchnią (8,77 m2), łazienka (6,73 m2), przedsionek (1,95 m2), garaż na jeden samochód (19 m2), komunikacja, klatka schodowa.

PIĘTRO: cztery sypialnie (16,18 m2, 15,32 m2, 14,84 m2, 14,12 m2) 3 z balkonami, łazienka 6 m2, komunikacja, klatka schodowa.

PODDASZE: do własnej aranżacji, powierzchnia po podłodze 77 m2, poddasze jest ocieplone, z oknami dachowymi, z ogrzewaniem podłogowym.

Bliźniak – parter + piętro 146,68 m2 (5 pokoi) oraz dodatkowo duże, ocieplone i doświetlone poddasza (powierzchnia podłogi 77 m2).  

Duży ogród – do bliźniaka przynależy część działki o powierzchni ok. 400 m2 (cała działka ma powierzchnię 788 m2). Ogródek ogrodzony, teren przed budynkiem z kostki betonowej. Automatyczna brama wjazdowa. Wjazd przez drogę prywatną.

Materiały wysokiej jakości, nowoczesne instalacje – nowy budynek, wybudowany z materiałów wysokiej jakości, z dużą starannością. Budynek murowany, z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem, ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter, piętro, poddasze), automatyczna brama garażowa, tynki o podwyższonej twardości, niewymagające gładzi gipsowych (tynki Diamant). Poddasze ocieplone, zabudowy z płyt g-k. 

Wnętrza wykończone w standardzie deweloperskim. 

Ogrzewanie gazowe z możliwością podłączenia pompy ciepła, instalacje przygotowane pod podłączenie rekuperatora oraz pod montaż paneli fotowoltaicznych.

Położenie w drugiej linii zabudowy – działka znajduje się w głębi zabudowy, nie bezpośrednio przy ulicy, co zapewnia większą ciszę i prywatność. 

Spokojne sąsiedztwo - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne, powstają nowoczesne osiedla domów jednorodzinnych. Sąsiedztwo jest przyjazne i spokojne, działka jest słoneczna.

Świetne połączenia komunikacyjne – 3 minuty do wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy i do ul. Wał Miedzeszyński. Najbliższe przystanki autobusowe w odległości 100-200 m, stacje kolejowe Warszawa Radość i Warszawa Miedzeszyn w odległości ok. 2 km.

Dobry dostęp do punktów handlowo-usługowych – najbliższy sklep osiedlowy znajduje się w odległości 2 minuty spacerem od budynku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się paczkomat i przedszkole niepubliczne, a w niedużej odległości również szkoła podstawowa. W odległości do 2 km od budynku znajdują się różnorodne sklepy, usługi, kościół, przychodnie, restauracje, pizzerie i lokalna galeria handlowa.

Budynek został wybudowany wg projektu domu Willa Julia firmy Archon, z podwyższonym poddaszem, co daje większą przestrzeń do wykorzystania.

Oddany do użytkowania: lipiec 2025 r.

Stan prawny: lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym.

Dostępne media: energia elektryczna, gaz, woda (ujęcie własne), własne szambo.
Możliwość podłączenia budynku do wodociągu miejskiego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.