Dom na sprzedaż

Skrajny segment na sprzedaż – Stary Mokotów, 300 m od Metra Racławicka

Na sprzedaż skrajny segment położony na Starym Mokotowie, w odległości około 300 metrów od stacji Metro Racławicka.

Budynek został wzniesiony z cegły i posiada trwałe stropy betonowe typu Kleina, wzmacniane stalowymi szynami. Wewnątrz nie ma ścian nośnych, co daje możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni i dostosowania układu pomieszczeń do własnych potrzeb. Nieruchomość może być przeznaczona zarówno na cele mieszkaniowe, jak i na działalność gospodarczą, np. biuro, kancelarię lub gabinety.

W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody.

Rozkład pomieszczeń
 

Parter – około 55 m²:

2 pokoje, 22,04 m 2, 9,45 m 2

kuchnia – 6,24 m 4

toaleta- 1 m 2

przestronny przedpokój 4 m

 

Piętro – około 55 m²:
 

3 pokoje- 14,88 m 2, 10,10 m 2, 7,19 m 2

łazienka-5,45 m 2

schowek 1 m 2

Loggia 1,90 m 2

Piwnica i garaż – około 55 m²:

Budynek jest w pełni podpiwniczony. Piwnice są suche i obejmują garaż na dwa samochody oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą, którą można wykorzystać na pralnię, suszarnię, kotłownię lub spiżarnię.

Strych – około 55 m²:

Otwarta powierzchnia ze skosami, o wysokości około 160 cm, możliwa do wykorzystania i zagospodarowania przez nowego właściciela.

Działka

Nieruchomość znajduje się na działce stanowiącej pełną własność o powierzchni 156 m².

Bezpośrednio do działki przylega dodatkowe 129 m² ogrodu dzierżawionego od miasta. Umowa dzierżawy jest odnawiana cyklicznie co 5 lat.

Zgodnie z informacjami dotyczącymi nieruchomości, pod dzierżawionym gruntem nie przebiegają strategiczne magistrale miejskie ani instalacje przesyłowe, co może mieć znaczenie przy ewentualnych planach wykupu tego terenu od miasta.

Informacje techniczne i stan prawny

konstrukcja budynku: cegła,

stropy: betonowe typu Kleina, wzmacniane stalowymi szynami,

brak wewnętrznych ścian nośnych,

media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja,

ogrzewanie: własny piec gazowy,

garaż na dwa samochody,

pełne podpiwniczenie,

działka własnościowa: 156 m²,

dodatkowy ogród w dzierżawie: 129 m²,

nieruchomość stanowi pełną własność,

księga wieczysta bez wpisów w Dziale III dotyczących praw i roszczeń,

księga wieczysta bez wpisów w Dziale IV dotyczących hipotek.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na Starym Mokotowie, około 300 metrów od stacji Metro Racławicka.

W najbliższej okolicy znajdują się:

szkoły i przedszkola,

sklepy i punkty usługowe,

lokalne bazarki,

Park Dreszera,

Pola Mokotowskie,

przystanki komunikacji miejskiej.

bazarek

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.