Dom na sprzedaż

Oaza przestrzeni i spokoju w sercu zielonego Wawra – ciekawy dom dla wymagających

Szukasz nieruchomości, która zachwyca skalą, dbałością o jakość wykonania oraz potencjałem aranżacyjnym?
Ta wyjątkowa rezydencja w zabudowie bliźniaczej (łącząca domy garażami )o powierzchni aż 418 m² to propozycja stworzona dla dużej rodziny, osób poszukujących przestrzeni do życia i pracy lub inwestora z wizją.

Zlokalizowany w cichej, bezpiecznej i zielonej części warszawskiego Wawra dom łączy w sobie kameralność podmiejskiego azylu z wygodnym dostępem do infrastruktury stolicy.

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA?

 Niezrównana przestrzeń: Ponad 418 m² powierzchni użytkowej przemyślanej tak, aby zapewnić najwyższy komfort i prywatność wszystkim domownikom.

 Ponadczasowa jakość budownictwa: Masywna technologia tradycyjna (cegła ceramiczna, silikat, gazobeton), solidne deskowanie oraz dachówka ceramiczna gwarantują trwałość i doskonałą izolację.

 Elastyczność wykończenia: Budynek w dobrym stanie technicznym, z dużą kuchnią i wykończonymi ciągami komunikacyjnymi, dający nowemu właścicielowi możliwość wykończenia 3 pokoi, tarasu i ogrodu w 100% według własnego gustu. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ – IDEALNY PODZIAŁ NA STREFY

PARTER (ok.190 m2 – Reprezentacyjna Strefa Dzienna

Sercem domu jest imponujący, doświetlony salon (59 m²), idealny do rodzinnego wypoczynku i przyjmowania gości. 

Na tej kondygnacji znajdują się również:

 Osobna, funkcjonalna kuchnia ( 21,50 m2 )

 Kameralny pokój biblioteczny (15,70 m²) i gabinet do pracy zdalnej (11,30 m²)

 Łazienka (7,20 m²), przedsionek oraz reprezentacyjny hol (26 m²)

 Duży, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku (50 m²)

PIĘTRO (124,90 m²) – Prywatna Strefa Sypialniana

Przestrzeń stworzona z myślą o pełnym komforcie mieszkańców – koniec z poranną kolejką do łazienki!

 Główna sypialnia (13,10 m²) oraz 3 przestronne pokoje (18,80 m², 18,20 m² i 18,20 m²)

 Aż 3 niezależne, wygodne łazienki (10,40 m², 6,40 m² i 7,00 m²)

 Przestronny hol komunikacyjny (32,80 m²)

PODDASZE UŻYTKOWE (145,10 m²) – Strefa Rekreacji i Hobby

Gigantyczna przestrzeń pod dachem o szerokim wachlarzu zastosowań:

 Doświetlone studio (42,30 m²) – idealne na domowe kino, siłownię, pracownię artystyczną lub strefę zabaw

 Przestronna strefa gospodarcza / pralnia z suszarnią (93,00 m²)

 Łącznik (9,80 m²)

STANDARD WYKOŃCZENIA I INSTALACJE

 Podłogi: Naturalna deska barlinecka w strefie dziennej i korytarzach, terakota w kuchni i łazienkach, wysokiej jakości panele na poddaszu. 

W 3 pokojach przygotowano wylewkę betonową – gotową pod montaż ulubionego parkietu lub wykładziny.

 Stolarka i detale: Szlachetne okna drewniane, żelbetowe schody wykończone drewnem z eleganckimi stalowymi balustradami, bramy garażowe PCV.

 Instalacje: Własne ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec), pełne instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne (szczelne szambo 10 m³).

 Energooszczędność: Budynek posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej 

Ta nieruchomość to doskonała inwestycja w wygodę, jakość i przestrzeń, jakiej próżno szukać w typowych nowo powstających osiedlach.

Umów się na prywatną prezentację i przekonaj się o potencjale tego domu na żywo!
Przy zakupie nasze biuro pobiera prowizję 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.