Dom na sprzedaż

Opis Nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż działający biznes – dom studencki o powierzchni 430 metrów kwadratowych. Dom jest w pełni wynajęty z 99% obłożeniem przez ostatnie 7 lat. 14 pokoje mieszkalnych, 33-38 miejsc noclegowych (może być więcej, ale stawiamy na komfort), Dwie niezależne części domu z osobnymi wejściami z ulicy do budynku

Pierwsza część o powierzchni około 230 metrów kwadratowych może być przeznaczona na cele biurowe, a druga część o powierzchni 200 metrów kwadratowych może być wykorzystana pod produkcję.

 

Lokalizacja:

Dom studencki znajduje się na Ursynowie, w rozwijającej się części Warszawy, zaledwie 150 metrów od przystanku Kapeli, na drugiej linii od ulicy Puławskiej. W pobliżu znajdują się:

• Centrum handlowe
• Sklepy
• Restauracje
• Kilka uczelni

 

Parametry Nieruchomości:

• Powierzchnia domu: 430 m²
• Powierzchnia działki: 640 m² + 600 m² działki w użytkowaniu
• Liczba pokoi: 14
• Kuchnie: 2
• Łazienki: 5
• Pomieszczenia techniczne: 3
• Piwnica

 

Media i Udogodnienia:

• Gaz
• Woda
• Elektryczność
• Centralna kanalizacja
• Wydzielona linia internetowa (Orange 1 Gbps)+ 5 routerów 
• Systemy bezpieczeństwa przeciwpożarowego
• Kamery monitoringu wewnątrz i na zewnątrz
• Czytniki kart, indywidualny klucz do wejście dla każdego mieszkańca

 

Wyposażenie Wnętrz:

• Wszystkie pomieszczenia są umeblowane (łóżka, szafy, lodówki i td. w każdym pokoju)
• Kuchnie są w pełni wyposażone (sprzęt AGD, meble)
• Sanitarne węzły z pralkami, elektrycznymi suszarkami oraz automatami na monety
• Nowy energooszczędny kocioł (2 lata) gazowy i bojler(nowy)
• Zmodernizowana instalacja elektryczna

 

Rentowność:

Biznes generuje dochód w wysokości 9-12% przy obecnej cenie.

Kontakt:

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To doskonała okazja inwestycyjna z ustabilizowanym dochodem.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.