Dom na sprzedaż

Powierzchnia działki: 755 mkw., działka położona pomiędzy dwiema ulicami - są dwie bramy wjazdowe ; od drugiej bramy możliwość budowy mniejszego domu lub garażu na kilka samochodów z zagospodarowaniem poddasza lub innego budynku, np. biura).

 

W ogrodzie wokół domu rosną bardzo duże stare świerki, rozłożyste piękne cisy oraz inne krzewy.  Jest również małe oczko wodne, strumyk kaskadowo spływa z wysokości tarasu. Możliwość parkowania 3 samochodów na terenie posesji oraz po kilka samochodów wzdłuż ogrodzenia z obu stron działki; bezpośrednio za działką publiczny bezpłatny parking, w pobliżu domu bardzo dużo miejsc parkingowych.

 

Powierzchnia całkowita domu: ok.  600 mkw., pow. użytkowa: 476 mkw; dom wolnostojący.

Dom posiada 4 kondygnacje; 10 dużych pokoi + 2 w piwnicy (pokój rekreacyjny oraz sala bankietowa); kuchnia ze spiżarnią, garderoba, 3 łazienki z pełnym wyposażeniem  (czwarta łazienka bez białego montażu), toaleta dla gości, bardzo szeroka, niespotykana klatka schodowa z dużą reprezentacyjną "duszą" - możliwość zamontowania windy.

Pełne podpiwniczenie, pow. ok. 180 mkw.; wysokość piwnicy – 2,5 m.; niezależne wyjście do ogrodu.

 

Nieruchomość nie wymaga remontu, dom bardzo czysty i zadbany, gotowy do wprowadzenia.   

Dom jest perfekcyjnie zaprojektowany i wykonany. Projekt i zdjęcia domu - jako wzór dobrej architektury – był publikowany w fachowym piśmiennictwie (Murator).

Dzięki prawidłowemu i wielofunkcyjnemu rozmieszczeniu poszczególnych powierzchni oraz oryginalnym rozwiązaniom dom jest bardzo elegancki, komfortowy, funkcjonalny i przytulny.  Użyte materiały (cegła MAX, drewniane okna, izolacje, drewniane posadzki) gwarantują nie tylko ciepło zimą, a przyjemny chłód latem, ale również oszczędność energii i rachunków.  Całość jest doskonale doświetlona dzięki dużej powierzchni okien i drzwi balkonowych.  Dom jest wyposażony w wiele przestrzeni gospodarczej i mogącej służyć do przechowywania – spiżarnia przy kuchni, garderoba przy wejściu, kilka pomieszczeń gospodarczych w piwnicy.  Szeroka klatka schodowa, wytworna i bardzo lekka, ozdobiona unikalną reprezentacyjną „duszą” z ogromnym żyrandolem, zapewnia komfortową komunikację między poziomami budynku.  Pokój dzienny (z kominkiem) na parterze otwiera się na duży taras,  podobnie sypialnia na 1-ym piętrze posiada balkon z widokiem na ogród.  Kuchnia, wszystkie łazienki oraz pralnia wyposażone są w sprzęty AGD i sanitariaty wysokiej jakości. W piwnicy przygotowane pomieszczenie na saunę.

Poddasze może stanowić samodzielne mieszkanie.

W razie potrzeby łatwość przebudowy i zmiany funkcji budynku. Na życzenie możliwość aranżacji lub przebudowy pod konkretne potrzeby.

 

Komunikacja: blisko 3 stacje metra Marymont, Słodowiec i Pl. Wilsona, liczne linie autobusowe i tramwajowe. Dojazd do Centrum 5-10 min. samochodem lub metrem.

Nieruchomość jest położona nieopodal Lasu Bielańskiego i Kępy Potockiej oraz 3 ładnie  zagospodarowanych parków, do których można dojść spacerem. Dom znajduje się w okolicy willowej,  przy spokojnej ulicy, nowe chodniki i klimatyczne, piękne latarnie. Wokół bardzo dużo zieleni oraz zadbane sąsiedztwo zamieszkałe  w dużej mierze przez osoby ze świata kultury, sztuki i mediów. W pobliżu szkoły podstawowe, gimnazja, renomowane licea, uczelnie wyższe, szkoły językowe, szpitale, liczne kliniki lekarskie i przychodnie, żłobki, przedszkola, ośrodki kultury i edukacji, kluby sportowe.

Ze względu na wyjątkową lokalizację – bliskość centrum miasta, przy zachowaniu maksimum dyskrecji - oraz ciekawą architekturę domu i przemyślane, praktyczne  rozwiązania nieruchomość może z powodzeniem pełnić rolę domu rodzinnego dla osób ceniących ponad wszystko przestrzeń i wygodę oraz rezydencji dyplomatów i dygnitarzy, a także może stanowić siedzibę firmy, szkoły językowej, muzycznej, plastycznej, kliniki, prywatnego przedszkola itp.

KONTAKT
Cezary Borkowski
mobile: 507 959 765
mail: cezary.borkowski@q-estate.pl

Land area: 755 sqm., Land located between two streets - there are two gates; the second gate of the possibility of building a smaller house or garage for several cars with the development of the attic or another building, eg. office).
 
The house has 4 floors; 10 + 2 large rooms in the basement (recreation room and a banquet hall); kitchen with pantry, dressing room, 3 bathrooms fully equipped (Fourth bathroom without white assembly), guest toilet, very broad, unusual staircase with a large representative "soul" - the possibility of installing an elevator.
Full basement, pow. approx. 180 sq m .; the height of the basement - 2.5 m .; independent exit to the garden.
 
Property not in need of renovation, the house very clean and well maintained, ready to move.
 
The property is situated near the Forest Bielański and Kepa Potocka and 3 nicely developed parks, which are within walking distance. The house is located in a residential area, quiet street, new sidewalks and climate, beautiful lanterns. Around a lot of greenery and well-kept neighborhood inhabited largely by people from the world of culture, art and media. Close to schools, middle schools, renowned colleges, universities, schools, hospitals, numerous clinics and medical clinics, nurseries, kindergartens, cultural centers and educational, sports clubs.
 
Due to its unique location - proximity to the city center, while maintaining maximum discretion - and the interesting architecture of the house and thought out, practical solutions to real estate can successfully be used as a family home for those who appreciate above all the space and comfort and residences of diplomats and dignitaries, and may be established company, language school, musical, artistic, clinics, private nursery schools.

KONTAKT
Cezary Borkowski
mobile: 507 959 765
mail: cezary.borkowski@q-estate.pl


 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.